XnRnXZvLpO postroumka.ru
Как рассчитать стоимость строительства деревянного дом

Сегодня число жителей мегаполиса, расстающихся со своими квартирами и переезжающих в частные дома, увеличивается., при этом их не пугает стоимость строительства частного дома. Свежий воздух, здоровое уединение и покои, а главное — природным ландшафт в шаге от входной двери делают их проживание особенно привлекательным. Решив сменить квадратные метры в многоэтажке на загородные просторы, стоит заранее оценить возможные затраты.

 

Так как же как рассчитать стоимость строительства дома?

Стоимость строительства деревянного дома за городом напрямую зависит от выбранного проекта, расположения будущей резиденции и цен на расходные материалы, из которых наиболее востребованными для возведения стен на сегодняшний день являются стеновые блоки, кирпич и древесина. Начнем со стеновых блоков. Дома из этого материала отличаются надежностью, прочностью и быстротой возведения.

Существует несколько видов блоков:

  • газосиликатные;
  • пеноблоки;
  • опилкобетонные;
  • керамзитобетонные.

Отличаются эти материалы сложным составом наполнителей. Ими могут быть и пенообразующие вещества, и силикатное связующее, и древесные опилки, и песок с керамзитом, которые в немалой степени влияют на такие физические свойства стеновых блоков, как прочность, теплопроводность, морозостойкость, усадка, водопоглощение, и, конечно, на стоимость. По данным критериям оптимальные показатели -у керамзитобетонных блоков. Их характеризуют морозостойкость (около 50 циклов), минимальное водопоглощение и отсутствие усадки, а также высокая прочность - блоки способны выдержать нагрузку от 50 до 150 кг/кв. см. В целом это не самый дорогой материал. Его стоимость составляет около 2000 руб./куб. м.

Но есть у керамзитобетонных блоков и один существенный недостаток - они весьма тяжелые. Вес 1 куб. м составляет 700-1500 кг, а это значит, что к выбору и закладке фундамента придется подойти особенно тщательно. Меньшую нагрузку на основание дадут пенобетонные блоки, а самыми легкими считаются газосиликатные, обладающие помимо всего прочего высокой энерго-эффективностью. Если говорить о стоимости строительства дома из стеновых блоков в целом, то разброс цен велик. Из этих материалов можно возвести как дорогой особняк, так и коттедж эконом-класса.

Помимо основных расходов стоит учитывать траты непосредственно на строительство здания, транспортировку материалов, прокладку коммуникаций,  и внутреннюю отделку. Окончательная сумма может превысить 1,5 млн. руб. Общая стоимость зависит от выбора стеновых блоков, перекрытий (деревянные, железобетонные), материала для кровли и типа фундамента. Следует сказать несколько слов о производите лях и их продукции.

Наиболее востребованные сегодня стеновые блоки таких фирм, как YTONG, «Пеноблок.ру», Bonolit, AeroStone, в среднем обойдутся в 23003400 руб./куб. м. Качественные керамзитобетонные блоки реализуют по цене от 38 до 45 руб./шт. Что касается наиболее интересного варианта – опилко-бетонных блоков, сочетающих в себе качества дерева и камня, то в России в на стоящее время не так много производителей этого материала, а разброс цен на него довольно большой: 3000-6000 руб./куб. м.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЕДИНИЦА

Кирпичные дома недаром считают надежными и долговечными. Этот материал характеризуется прочностью, хорошей морозостойкостью, нуле вой усадкой и низким водопоглощением. Но стоимость строительства из кирпича на прямую зависит от типа материала. Наиболее распространенными считают полнотелые блоки, изготовленные из красной глины. Реже дома возводят из белого, силикатного кирпича. Он не годится для многих видов работ (например, для сооружения фундамента), так как быстро из нашивается и разрушается от влаги. Кирпич - материал тяжелый, с которым могут сравниться только керамзито-бетонные блоки, поэтому под здания из него не обходим прочный фундамент глубокого заложения.

В данную смету не включены цены на окна и перекрытия. Деревянные обойдутся в сумму около 200000 руб., железобетонные на порядок дороже. Если говорить о стоимости кирпича, то на рынке она стабильна и колеблется от 10,5 до 13 руб./шт. Цена облицовочного нередко зависит от фирмы изготовителя и может достигать 25 руб./шт. Качественный материал производят надежные компании, например «Славянский кирпич», Тульский кирпичный завод, Wienerberger, BRAER и мн. др. Не стоит забывать и о том, что строительство из кирпича - трудоемкий процесс. Стоимость работ по возведению здания может достигать 4 - 5 млн. руб.

Также необходимы внутренняя отделка и подведение коммуникаций, поэтому по самым скромным подсчетам, учитывая общую площадь, этажность и тип грунта, возведение кирпичного дома обойдется не менее чем в 10 - 15 млн. руб.

Выбор древесины при строительстве деревянного дома

Древесину для строительства основательного загородного дома выбирают не так часто, как другие материалы; ее комбинируют с кирпичом или блоками.

Дерево капризно - с течением времени оно рассыхается, дает усадку, в результате чего здание может повести, к тому же этот материал относят к пожароопасным, а значит, требующим постоянного ухода и контроля со стороны владельца. Но, несмотря на это, древесину по-прежнему активно используют в строительстве. Деревянный дом легкий, ему не требуется серьезный фундамент, что позволяет существен но сэкономить, заменив, например, ленточное основание столбчатым.

Преимущество дерева, используемого в качестве строительного материала, состоит в том, что даже при незначительном уменьшении площади дома его стоимость сокращается почти в два раза. Выбирая изготовителей древесины, в первую очередь стоит обращать внимание на месторасположение производства. Оптимально, если заготовительный комбинат находится там, где произрастает лесной массив. Конечно, желающие сэкономить могут обратиться в местные лесные хозяйства, но в этом случае риск получить плохо высушенный материал очень велик.

Надо ли экономить на доме своей мечты?

Этот вопрос каждый решает для себя сам. Деревянный дом по стоимости материалов можно отнести к наиболее доступным, но родовое гнездо из него построить не удастся, так как срок непрерывной эксплуатации без капитального ремонта у таких зданий крайне невелик. Теперь вы знаете как рассчитать стоимость строительства деревянного дома, что безусловно поможет вам верно оценить свои возможности.


 
 
 
(C) 2018 Строительный портал