XnRnXZvLpO postroumka.ru
Как провести газ в частный дом

 

Газификации участка пошаговая инструкции


Современный житель пригорода уже не желает мириться с отсутствием в собственном доме или даже  дачном участки хотя бы одного из основных столпов цивилизации: света, воды и тепла. Газификация дачных участков, о котором в советские времена ни кто не думал, сейчас же дело обстоит совсем по другому, но редко кто  знают как провести газ на участок. Обеспечить последнее чрезвычайно сложно без электричества и газа. И если живительную влагу можно добывать из пробуренной скважины или вырытого колодца, а тотальная электрификация всей страны принесла свои плоды еще в прошлом веке, то с подключением к магистрали, по которой в наши жилища подается одно из главных природных богатств российских недр, как правило, возникает масса трудностей.

 

Есть два пути решения проблемы газификации участка: врезка своей трубы в уже имеющийся газопровод и организация автономного комплекса, использующего сжиженный углеводород- СУГ (пропан или пропанбутан) с зарытым в землю огромным баком-хранилищем - газгольдером. Первый - вариант на века: не надо думать о периодической доставке топлива, да и расценки на кубометр природного газа ныне раз в десять ниже, чем стоимость 1л СУГ. Другое дело, если в ваших краях централизованной магистралью и не пахнет... Но это тема для отдельной статьи.

В этой статье мы подробно и пошагово разберем как провести газ в частный дом.


С ЧЕГО НАЧНЕМ?


Возведение нового дома в поселке с уже сложившейся инфраструктурой - довольно распространенное явление. Естественно, будущие жильцы кровно заинтересованы в газификации участка. Первым делом на их пути газификации встает проблема сбора всей необходимой первичной разрешительной документации. Обязательно следует поднять из кадастровой палаты чертеж участка либо заказать геодезическую съемку владений в отделе геонадзора местного Управления архитектуры и градостроительства (УАиГ). Затем нужно обратиться в Территориальное управление газового хозяйства для получения технических условий. Ваш домик существует лишь на бумаге?

Тогда захватите с собой постановление органов местного самоуправления о разрешении на строительство, копию паспорта проекта, завизированную главным архитектором района, а также свидетельство о собственности на землю (или о праве пожизненного наследуемого владения). Что касается уже готовых объектов, то тут кроме свидетельства о государственной регистрации права собственности потребуются согласованный со всеми инстанциями поэтажный план, акт ввода конкретного недвижимого имущества в эксплуатацию л ибо иной документ, подтверждающий факт возведения сооружения.

В любом случае обязательно захватите с собой копию общегражданского паспорта заявителя, ситуационный план, определяющий расположение газифицируемой площадки (с обязательной привязкой к местности). Если речь идее то здании площадью более 200 кв. м, скорее всего, вас попросят предоставить проект отопительной системы, а если метраж превышает 300 кв. м, то и теплотехнический расчет, благо даря которому, собственно, и будут судить о мощности устанавливаемого газового оборудования и суммарном годовом потреблении топлива.

Если же вы собираетесь потреблять более 0,5 Гкал/ч или расходовать свыше 100т в год (так бывает при активном пользовании и газовой плитой, и колонкой, и отопительным котлом), дополнительно предоставьте листы согласований с ООО «Мострансгаз» и Управлением топливных режимов ОАО «Газпром» о технической возможности подачи природного газа, а также разрешение на использование последнего от Подмосковного топливно-энергетического комитета. Не помешает и заранее заполнить заявление установленного образца (его форму лучше заблаговременно скачать с сайта интересующей вас организации), а заодно и завизировать его в местной администрации.

Для проведения  газа в частный дом наверняка потребуются также уплатить целевой взнос, величину которого определяет поселковый совет, правление садоводческого товарищества или соответствующий орган власти коттеджного городка. Причем эта сумма вряд ли будет меньше 40 тыс. руб, поэтому вы уже можете понять сколько стоит провести газ. Избавить себя от ненужных нервотрепок можно, если сделать по копии каждого из вышеперечисленных документов и заверить их. Предъявив всю кипу бумаг в секретариат филиала ГУП «Мособлгаз», вы получите нечто вроде бегунка - так называемый лист согласований, на котором поставят свои подписи главный инженер и юрист, а также начальник службы безопасности предприятия, ответственного за газоснабжение данной местности.

Результатом всех мытарств станут полученные примерно через пару месяцев разрешение на проектирование и подключение дома к централь ной сети с визами того же главного инженера и начальника технического отдела и технические условия (ТУ) на газификацию в трех экземплярах: один должен храниться у вас как у заказчика, второй - в головном офисе ГУП «Мособлгаз», а третий - в его филиале. На данном этапе определят точку вреза в общую магистраль и проконсультируют по вопросам приобретения конкретного газового оборудования, в особенности котла. Рабочее давление большинства моделей - в среднем 1315 мБар, в то время как в отечественных сетях, к сожалению, нередки колебания от 6 до 20 мБар. Обязательно обращайте внимание на возможность адаптации оборудования к нашим непростым условиям. Если вы уже совершили покупку, придется донести «на проверку» техпаспорт агрегата, сертификат соответствия на него и разрешение Госгортехнадзора России на эксплуатацию.

Проект газификации


Проект газификации, также как и проектирование и строительство быстровозводимых зданий, обычно заказывают в фирме, имеющей лицензию на подобного рода деятельность. Там разработают техническую документацию на подключение к уличной сети (естественно, на это потребуется получить письменное согласие собственника участка магистрали), на подведение газопровода к дому, на распределительные элементы, в том числе внутренние. Кроме всего прочего необходимо учесть, какое оборудование будет стоять внутри. Само собой, все должно соответствовать общей схеме газоснабжения.

Регистрацию бумаг производят в районном отделении Мособлгаза, а в УАиГ полу чают ордер на проведение земляных работ. Расчетом системы отопления обычно занимается та же организация, что готовила для вас проект газификации. На объект выезжает главный инженер компании и на месте, учитывая ваши пожелания, вчерне разрабатывает принципиальную схему системы отопления, дает рекомендации относительно того, что лучше купить и в каких количествах, расписывает смету. Иногда даже консультирует по вопросам водоснабжения и водоотведения, а также проведения электротехнических работ. Далее, уже в офисе, знающие люди осуществляют необходимые и обязательные тепловые расчеты, касающиеся температурного режима внутри и снаружи здания, нагрузок на отопление. Во многом на их основе потом размещают нагревательные приборы и узлы, согласуют схему подключения оборудования.
ПОЕХАЛИ!
Наконец бумажная волокита закончена (но не расслабляйтесь - лишь на некоторое время). Приступайте к монтажу газовой сети. Только не забудьте уведомить вездесущий Мособлгаз о начале работ не менее чем за десять дней. Данная организация обязана направить к вам аттестованных специалистов для осуществления надзора за происходящим. Возведение лучше доверить профессионалам из лицензированной компании, занимающейся внедрением соответствующих инженерных систем и трубопроводов, имеющей необходимую производственную базу и лабораторию контроля качества сварочно-монтажных и изоляционных работ. Они же проконсультируют насчет покупки всего необходимого (а то и сами найдут поставщиков), а также осуществят подключение к отопительному котлу.

Традиционно в нашей стране для обустройства газопровода используют стальные трубы. (Данное условие закреплено в отечественных нормативных актах.) Они должны быть защищены от электро-коррозии путем нанесения покрытии на основе экструдированного полиэтилена. Более современным вариантом является зарывание под землю полиэтиленовых труб (металлические уже ставят, начиная сточки ввода коммуникаций в дом и далее, при внутренней разводке). Чрезвычайно важна запорная арматура. Мало ли возникает причин для перекрывания коммуникаций или ограничения потребления топлива - авария ли на магистрали, плановые профилактические работы или банальное отключение за неуплату. Всевозможные задвижки, краны и вентили должны выполнять возложенные на них обязанности с честью.

За безопасность отвечают регуляторы давления, поддерживающие требуемый напор газа в трубопроводе, и предохранительные клапаны, предотвращающие его скачки. Принцип действия клапанов бывает разным. При сбросной конструкции избыточный природный газ просто напросто стравливается.

Запорная позволяет автоматически прекратить подачу топлива в случае возникновении каких-либо проблем, а ее одноразовая термомодификация срабатывает при пожаре. К сожалению, вместе с магистральным газом на вход в котел нередко попадают мелкие песчинки. Это связано как с тем, что продукт некачественно профильтрован еще на промышленной стадии, так и с моральной и физической усталостью трубопроводов.

Поэтому без фильтра механической очистки не обойтись. И, конечно же, систему невозможно представить без приборов учета газа. Поскольку в бытовых условиях пропускная способность вряд ли превышает 10 куб. м/ч, расходометры надо брать соответствующие, рассчитанные на подобные значения.

Обычно всем требованиям удовлетворяют диафрагменные, или мембранные, мо дели, характеризующиеся высокой точностью измерений и приличным сроком службы - около десяти лет. Расценки на услуги подрядчиков зависят от размеров участка, сложности рельефа и площади постройки. В среднем за наружные работы готовьте от 6 до 15 тыс. руб., а за внутренние - еще около 50 тыс. руб. По окончании всех трудов серьезные фирмы обычно производят отладку системы и контрольный запуск. Это требуется для того, чтобы про верить герметичность соединений и качество сборки всех узлов. За подобные действия с вас возьмут примерно 3 тыс. руб.


ЧТО ДАЛЬШЕ?


Смонтированный домашний газопровод надо Как-то узаконить. Это опять-таки означает сбор документов и сдачу так называемой исполнительной кальки на согласование в газовую службу. Вам понадобятся: паспорта и сертификаты на газовое оборудование; договор на проведение работ и на сервисное обслуживание плюс копии лицензий на то и другое; подписанные заказчиком и исполнителем акты о монтаже (в том числе контура заземления), проверке изолирующих фланцев газопровода, разграничении зон обслуживания (визируется фирмой-продавцом котла с одной стороны и газовым трестом - с другой).

Не следует забывать и о дымоходе - в заложенную еще на этапе проектирования здания дымовую шахту вводят асбоцементную трубу либо многослойную- сэндвич. Готовый канал наряду с системой вентиляции следует показать пожарному инспектору. В случае невыявления нарушений он составит соответствующий акт, который тоже обязательно надо будет приобщить к делу.

Подписанный в филиале ГУП «Мособлгаз» исполнительный документ символизирует собой конец большого пути, ибо разрешает врезку в существующий газопровод. Финальное действие производят спецы из эксплуатационной службы местного газового треста.

Тогда же газифицированный собственник получает на руки газовую книжку. Не доверяйте бригадам, обещающим подключить вас к централизованной газовой магистрали в максимально сжатые сроки - за две-три недели. Законным путем, получив на руки все необходимые согласования и разрешения, это сделать невозможно. Нелегальное подключение не только уголовно наказуемое деяние, оно чревато несоблюдением правил техники безопасности при проведении работ.

Сейчас вы знаете как провести газ в частный дом, если будут вопросы задавайте их в комментариях.



 
 
 
(C) 2018 Строительный портал