XnRnXZvLpO postroumka.ru
Особенности строительства офисного здания

В последнее годы, на рынке купли продажи  недвижимости заметен  постоянный рост спроса  на арендуемые офисные  помещения, что приводит к уменьшению  предложения о сдаче в аренду таких объектов. Сложившаяся  ситуация, не могла остаться без внимания предпринимателей и  послужила основанием  тому, что многие из них  сейчас  предпочитают  вести строительство  собственных объектов недвижимости.

Но как видно из такой практики, часто  строительство офисных и производственных  объектов, проводится  с допущением   нарушений, что нередко  приводит к  возникновению проблем при вводе таких помещений в эксплуатацию и при получении  прав на нее.Поэтому, если вы приняли  решение о строительстве офисного помещения,  первым делом нужно решить  главную проблему- решить все вопросы, связанные с получением в собственность земли.

В России есть  несколько возможностей для   оформления прав на получение в собственность земельного участка. Самые распространенные: проведение  совместной деятельности с обладателем прав на земельный участок, частная собственность или же  аренда земли на длительный срок. Какой бы вариант получения земли вы не выбрали,  при оформлении земельного участка нужно проявить особое внимание к  требованиям  законов РФ при оформлении сделок.

Распространенные ошибки получения земельного участка

При оформлении разрешения на строительство офисных и производственных объектов, получении требуемых законом прав или лицензий, вводе объектов в эксплуатацию наиболее допускаются  следующие нарушения и ошибки:
строительства объектов  начинают без, оформленной требуемым  образом, разрешительной и проектной  документации;
договора  аренды земли заключают  без участия  государственного органа или же  без проведений конкурсного отбора;
функция заказчика строительства объектов совершаются без  оформления  в установленном порядке, соответствующих лицензий и планируемой деятельности;
Ввод в эксплуатацию офисных помещений  со значительными нарушениями  требований утвержденных  проектной документации.
Нередки случаи предоставления в государственные органы контроля недостоверных сведений, при получении разрешения на  ввод объектов в эксплуатацию и  при получении  прав собственности;


 
 
 
(C) 2018 Строительный портал